Sinyal keyakinan komunitas pembeli properti

50%Lebih ramai — antusias pembeli tinggi

Sinar Mas Land Expo 3–8 Juni: secara keseluruhan, lebih ramai atau lebih sepi dari ekspektasi kamu?

Lebih ramai — antusias pembeli tinggi

Lebih sepi — pasar masih wait-and-see

Sesuai ekspektasi

2 suara

Tangerang

Seminggu setelah Sinar Mas Expo — inquiry properti BSD naik, turun, atau sama saja?

0%Naik — momentum expo berlanjut

Naik — momentum expo berlanjut

Sama saja — kembali normal

Turun — pembeli sudah dapat unit saat expo

0 suara

100%Lebih banyak — rate rendah dorong aksi

BI rate sudah 4,75% — bulan Juni ini, kamu lihat lebih banyak atau lebih sedikit orang mulai proses KPR?

Lebih banyak — rate rendah dorong aksi

Sama saja — orang masih ragu

Lebih sedikit — faktor lain lebih dominan

Bogor📅 Bulanan

100%Tergantung kota — Jabodetabek sulit, daerah lain masih bisa

Bogor sempat turun 9 bulan, sekarang mulai rebound. Keberlanjutannya?

Harga rumah makin mahal, cicilan KPR makin berat. Milenial Indonesia masih bisa beli rumah pertama sebelum 2028?

Ya — BI rate turun + program pemerintah cukup membantu

Susah — harga naik lebih cepat dari pendapatan milenial

Tergantung kota — Jabodetabek sulit, daerah lain masih bisa

50%Bekasi (konsisten 7 bulan)

Jabodetabek

Mana yang lebih baik performanya sampai akhir 2026?

Bekasi (konsisten 7 bulan)

100%Harga BSD naik signifikan — demand luxury mendorong semua segmen

Bogor (momentum baru)

BSD City: 6 rumah Rp 150 M terjual dalam 3 minggu (Island Villa, NovaPark). Ini sinyal apa untuk harga properti BSD akhir 2026?

Harga BSD naik signifikan — demand luxury mendorong semua segmen

Harga BSD stagnan — segmen luxury terpisah dari pasar umum

Harga BSD justru tertekan — developer fokus premium, abaikan menengah

2 suara

Jabodetabek

67%BSD / Serpong (demand tertinggi)

Lagi cari rumah dengan budget sama — mana yang lebih worth it sekarang, BSD/Serpong atau Bekasi?

67%

BSD / Serpong (demand tertinggi)

22%

Bekasi (paling konsisten)

BI catat IHPR Q1 2026 hanya tumbuh 0,62% YoY dan penjualan primer turun 25,67%. Q2 2026 lebih baik atau lebih buruk?

100%Sama saja — pasar butuh waktu lebih lama untuk pulih

Lebih baik — expo properti + BI rate turun jadi katalis

Sama saja — pasar butuh waktu lebih lama untuk pulih

Lebih buruk — penjualan akan terus tertekan sampai Q3

Jabodetabek

100%Naik — buyer punya waktu lebih banyak

Kalau budget sama, mana yang lebih worth it sekarang?

BI rate turun dari 6.25% ke 4.75% dalam 18 bulan. Dampaknya ke pasar properti Indonesia 2026?

64%Naik tapi lambat

36%

Harga naik signifikan

64%

Naik tapi lambat

Belum terasa dampaknya

11 suara

Tangerang⚽ Piala Dunia

Bullish ↑

Agen properti BSD: selama Piala Dunia Juni–Juli, kamu prediksi closing dibanding bulan normal?

Sama saja — buyer serius tidak terpengaruh

Turun 20–30% — jadwal survei terganggu

Turun >30% — pasar ikut sepi

Naik — buyer punya waktu lebih banyak

100%Turun >20% — buyer fokus nonton

Nasional⚽ Piala Dunia

Bearish ↓

Selama Piala Dunia 2026 (11 Jun–19 Jul), transaksi properti di Jabodetabek naik atau turun dibanding normal?

Turun >20% — buyer fokus nonton

Turun 5–20% — sedikit terganggu

Tidak berubah — properti tidak terpengaruh

Naik — buyer manfaatkan waktu luang survei

2 suara

Nasional⚽ Piala Dunia

100%Butuh 1–2 bulan — September baru bergerak

Setelah Piala Dunia selesai (Juli 2026), pasar properti Indonesia langsung bounce atau butuh waktu?

Langsung bounce Juli — demand tertahan meledak

Butuh 1–2 bulan — September baru bergerak

Tidak ada bounce — faktor lain lebih dominan

55%Belum ada tanda-tanda pulih

Stok rumah sekunder turun 8.7% setahun (7 bulan berturut-turut). Kapan suplai mulai pulih?

Belum ada tanda-tanda pulih

11 suara

Lebih yakin (properti lebih aman)

Korupsi di program pemerintah seperti MBG — bikin kamu lebih atau kurang yakin invest properti sekarang?

50%Tidak pengaruh

33%

Kurang yakin (ekonomi tidak stabil)

Tidak pengaruh

17%

6 suara

Tangerang📅 Bulanan

Bullish ↑

Menurut kamu, harga properti di Tangerang (BSD · Serpong · Alam Sutera) 6 bulan lagi dibanding sekarang?

IHSG ambruk 4% hari ini, rupiah Rp17.900. Kamu lebih pilih taruh uang di mana sekarang?

60%Properti (lebih aman)

60%

Properti (lebih aman)

Saham (harga murah, momen beli)

Tahan cash dulu

PP No. 20/2026 naikkan pajak CV/PT ke 22%. Dampaknya ke harga properti dari developer kecil?

40%Harga naik (beban pajak dilempar ke pembeli)

Harga naik (beban pajak dilempar ke pembeli)

Tidak pengaruh signifikan

20%

Developer kecil gulung tikar, suplai berkurang

5 suara

Jakarta Selatan

Jaksel baru balik positif setelah 12 bulan turun. Tren ini berlanjut sampai akhir 2026?

Rupiah melemah 6,6% YTD ke Rp17.900/USD. Properti jadi safe haven atau malah ikut tertekan?

50%Tunggu rupiah stabil dulu

17%

Safe haven — beli properti sekarang

33%

Tertekan — KPR makin mahal

Tunggu rupiah stabil dulu

6 suara

Bekasi

Bekasi naik 7 bulan berturut-turut. Masih naik sampai akhir 2026?

55%Ya, tren berlanjut

55%

Ya, tren berlanjut

18%

Melambat tapi tetap positif

Long weekend Idul Adha Juni 2026 — aktivitas buyer properti naik atau turun?

50%Naik — keluarga punya waktu survey properti

Naik — keluarga punya waktu survey properti